외국인이라 겪었던 일본 첫 방 구하기 실패담과 부동산 심사 통과 팁 (보증인 없는 유학생의 생존기)
안녕하세요! 지난 포스팅에서는 일본 유학·워홀 첫 달에 마주하는 잔인한 초기 비용 현실에 대해 이야기해 보았는데요. 오늘은 예고해 드린 대로, 돈이 있어도 외국인이라는 이유로 문전박대당하는 일본 부동산의 진짜 통곡의 벽, '부동산 심사' 에 대해 제 100% 실화를 바탕으로 솔직하게 풀어보겠습니다. 지금이야 일본에서 영주권도 따고 내 집을 짓고 살고 있지만, 저 역시 유학생 시절 처음으로 혼자 일본 맨션을 구하려고 부동산 문을 두드렸을 때는 서러워서 눈물 쏙 빠질 뻔한 적이 한두 번이 아닙니다. 1. "외국인은 안 됩니다" 혼자 가니 돌아온 냉정한 거절 일본은 한국의 보증금 시스템과 다릅니다. 돈을 들고 가도 집주인(야누시)이 "외국인은 불안해서 안 받겠다"고 하면 방을 구경조차 할 수 없는 게 현실입니다. 당시 저도 마음에 드는 방을 찾아서 신청서를 내밀었지만, 돌아오는 대답은 늘 똑같았습니다. "외국인 유학생은 입주가 어렵습니다." 확실한 일본인 보증인이 없다는 이유로 서류 심사 단계에서 번번이 광탈당했죠. 타지에서 집 하나 구하지 못해 발을 동동 구를 때의 그 막막함은 겪어보지 않은 사람은 모릅니다. 그러다 정말 감사하게도, 유학생 시절 알게 되어 친하게 지내던 일본인 아주머니 한 분이 선뜻 제 보증인을 서주겠다고 나서주셨습니다. 저에게는 거의 '일본의 우리 엄마' 같은 따뜻한 분이셨죠. 확실한 일본인 보증인이 생기자마자, 그토록 깐깐하던 부동산 심사가 마법처럼 한 번에 통과되었습니다. 결국 그 아주머니 덕분에 일본에서의 첫 제대로 된 보금자리를 무사히 구할 수 있었습니다. 2. 학교가 소개해 주는 곳은 왜 이렇게 허름할까? (전 여친의 방 구하기 썰) 제 전 여친(참고로 지금 결혼한 일본인 아내 말고, 오래전 헤어진 한국인 여자친구입니다)이 일본에서 방을 구할 때의 일입니다. 처음에는 외국인이라 집 구하기 힘들다는 말을 듣고 학교에서 연계해 주는 곳을 소개받았습니다....
